( 以上信息属于原始信息，物业的最新信息以超级经纪人的实时提供为准 )

星河湾介绍:

星河湾位于华南板块华南快速干线南出口，总占地80多万平方米，已建设区域近50万平方米，建筑面积已达70万平方米。由六大充满异域风情的水景园林社区组合而成。星河湾首期拥有1个美仑美奂的会所，另有8个“组团客厅”式的私家型休闲会所散落于社区中，同时引进省级经典名校执信中学，星河湾商业联盟将汇聚上百家各种领域的商家，为业主全面提供尊贵和优惠的各种服务。 拥有一江两河四湖六大泳池、四十六大园林水景及独有的天然活水生态循环系统，组合成拥有六大充满异域风情的水景园林社区，向人们展现了一个亚热带人居环境的典范。同时，星河湾还具有1800米长的全线江景，铺建近2公里长的滨江架空木地板景观休闲长廊。

项目介绍：星河湾位于华南板块华南快速干线南出口，占地面积1200亩，首期总投资8亿人民币，建筑面积共30多万平方米，由六大充满异域风情的水景园林社区组合而成。星河湾首期拥有1个美仑美奂的会所，另有8个“组团客厅”式的私家型休闲会所散落于社区中，同时引进省级经典名校执信中学，星河湾商业联盟将汇聚上百家各种领域的商家，为业主全面提供尊贵和优惠的各种服务。

坐拥广州最发达的交通网络：
星河湾紧邻地铁3号线、华南快速干线，社区开设从星河湾至宏城广场、白云宾馆的班车，高峰期每15分钟一班。小区内还有免费穿梭巴。星河湾公交站：51，129，202，221，302，303，307，310，17等。完备的交通网络，生活无限便利！

学校：
灵格风幼儿园；
国际化幼儿教育理念；
番禺执信中学；
广东省一级学校；
联合国教科文组织“EPD”教育项目成员学校；
全方位多维式国际教育模式；
学校占地8万平方米，硬件按招省一级学校标准投资建设，配备原执信中学优秀干部和骨干教师管理，聘请优秀教师和优秀应届师范生执教，让孩子赢在未来。

小区配套：四季会所，孚德玛超市，白金五星级度假酒店。

星座外景图：

小区内五星级白金酒店

客厅卧房正望长达300米宽的一线江景,隐私性极高

厅出阳台全江景

客厅全景

这是卧房

主卧房

下图是单位间隔图:

物业介绍及个人点评：该物业位于星河湾畅心园，建筑面积139平方(刚免去豪宅税),实用面积足达到88%。楼层为电梯中层，布局3房2厅，2卫，双外阳台，座南朝北向，客厅和卧房景观均望宽达300米一线江景，客厅80*80瓷砖地板装修，客房实木地板，三个房均有空调，业主买回来之后忙于做生意一直都很少回来住（外地有房），保养方面非常新净。此物业因为业主急于出手，单价才11510元/平方，买一套保养好这么好的一线江景单位，这个价位绝对值得购买，有意向的客户要抓紧时间来看楼哦 免费看楼热线：小欧15920481273。

增值分析：随着星河湾五期星苑的推出（售价21000元/平方） 惊人的销售速度，使得二手楼楼价也随之水涨船高．大部份星座的业主都在不断的反价，价位都在18000元/平方左右，不少投资客看好星河湾未来的发展趋势，可卖的二手楼越来越少，且星河湾租金回报率远远超越银行存款利息及货款利息。 据本人朋友得知（在开发商工作的）星河湾还会陆续开发第六期单位。

星河湾--广州宏城广场(天河城\体育中心)

星河湾-----洛溪新城巴士运行时间表

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